不動産売却の手続きをするのであれば、仲介手数料の計算方法はしっておくべきです。
法律で上限が定められていますが、全ての業者が良心的ではありません。
こと不動産売却においては、初心者が業者に依頼することが多い為、悪質な業者の場合には、知らずに不当な金額を払ってしまう可能性もあるからです。
そうならないよう、自分でも計算をして、おかしい所がないか確認する姿勢は必要です。

売却額の内、２００万円までの部分については５％、４００万円までの部分については４％、残りの部分については３％が上限となります。
売却額が２０００万円の場合、２００万円までの部分については１０万円、そしてそこから４００万円までの部分については８万円、そして残りの１６００万円分までの部分については、４８万円がかかります。
それらを合計した、６６万円が仲介手数料の上限になります。
実はそれぞれを分けて計算しなくても、売却額が４００万円を超えるならもっと簡単に計算できます。
売却額の３％に６万円を足せば、すぐに計算できます。
６万円は、４００万円までの計算部分から３％分を差し引いた金額です。
この金額を超える場合には、不当な請求をされているので利用しない方が無難です。

不動産売却で大事なことは任せる不動産会社を選ぶことです。それに尽きると言っても過言ではありません。
まず、地元であること、これは大事です。地元であればこそ適正な不動産査定を行えますし、売る戦略を練ってくれます。それから、信用できる不動産会社であるということ、これも大事です。大手の不動産会社とかになると営業ノルマもあって闇雲に商談をまとめようとします。

本当にお客の要望を汲み取れる不動産屋、家族経営とかだといいですね。例えば、こちらの荻窪の不動産会である中央土地株式会社などは、杉並区の不動産売却が得意です。地元ですし、アットホームな雰囲気が売りの理想の不動産屋だと思いますよ。