賃貸物件選びのコツは、大体住む場所を決めた後、一つの不動産会社だけではなく、複数の不動産会社に
行くことをおすすめします。

これは大岡の不動産物件を取り扱うオリエントさんに教えていただきました。
複数件行くことによって気づくことは、別の会社でも大体同じ物件を扱っているということ。
会社ごとにリベートなど決まりが違うのか同じ物件でも敷金・礼金・諸費用など違っています。
もし気に入ったものがあれば、比べてみて条件の良いほうと契約できるメリットがあります。

中には条件が少し悪くても、担当者がとても良い人の場合借りた後のことも考えて、交渉すると良いです。
別の会社の条件を提示すると、できる範囲で頑張ってくれます。その方が店長だったりするともっと交渉
がスムーズにいきます。

いくつかの気に入った物件がある場合は、絶対に見に行くことです。
写真ではきれいに広く写っていても、実際に見に行くとかなり雰囲気が違っていることも多いです。
それに、周りの環境や雰囲気、利便性などもわかりますし、日中に訪れるとお部屋の日の当たり具合
騒音などもよくわかります。

壁の傷やたばこの汚れなどは明るい時間に行かないと見落としがちです。
開けられる場所はすべて開けて確認しましょう。中を確認するのもありますが、ドア自体の調子が悪い
こともあります。

担当の方に、すぐに伝えておくと後々楽です。住み始めてから気づくと、面倒です。